Je hebt een nieuwe woning gekocht of bent van plan een nieuwe woning te kopen! Dan ben je bij Nationale Notaris aan het juiste adres om de overdracht van je woning te regelen, zodat je de komende jaren met nog veel meer plezier kunt wonen! Maar voordat je daadwerkelijk eigenaar bent van de woning, moet er nog veel geregeld worden.

Over de werkzaamheden die wij voor je moeten verrichten hoef je je gelukkig niet druk te maken; dat werk is bij ons in goede handen. Het is voor jou veel belangrijker dat je op een ontspannen manier van een van de belangrijkste momenten in je leven kunt genieten. Een goede voorbereiding is daarbij het halve werk en daar helpen wij je graag bij. Op basis van onze ervaring en contacten delen wij graag een aantal tips, nuttige contacten en aanbiedingen die je geld kunnen besparen. Heb jij tips waarvan jij denkt dat je een ander daarmee kunt helpen? Laat het ons weten, wij voegen ze graag toe!

Nieuwe woning? Tips en nuttige contacten

1. Laat je adviseren over de financiële mogelijkheden door je eigen adviseur of een van de met ons samenwerkende partijen;
2. Doe onderzoek naar de buurt waar je zou willen gaan wonen, onderzoek ook alternatieven en vergelijk deze met elkaar. Het zou niet voor het eerst zijn dat je tot een ander (beter) inzicht komt;
3. Moet je vanuit de nieuwe woonplaats pendelen naar je werk, kijk goed naar de te verwachten verkeersdrukte, openbaar vervoer verbindingen maar ook naar de plannen die men verwacht te realiseren op dit gebied en op welke termijn;
4. Heb je je voorkeur bepaald, toets dan de gevonden woningen nog even aan het advies van je financieel adviseur en schakel vervolgens iemand in die je begeleidt bij de aankoop, zoals een makelaar of koopcoach;
5. Twijfel jij of je aankoopbegeleider over de bouwkundige staat van de woning of wil je het zeker weten, laat dan een bouwkundig advies uitvoeren. Je voorkomt ongewenste verrassingen en het rapport kun je vaak genoeg gebruiken in de onderhandeling, zeker als er onbekende gebreken zijn;
6. Meestal maakt de verkopende makelaar de koopovereenkomst, dus zorg ervoor dat altijd hetgeen je hebt afgesproken en het financieringsvoorbehoud hierin zijn opgenomen. Wil je helemaal zeker zijn dat het goed zit? Bij Nationale Notaris is het kosteloos controleren van de koopovereenkomst onderdeel van onze dienstverlening;
7. Ben je akkoord, zorg dan dat voor de overdracht van je woning onze naam in de koopovereenkomst wordt opgenomen als “Nationale Notaris <plaatsnaam>”;
8. Neem contact op met je financieel adviseur voor het regelen van de financiering. Zodra de financiering rond is stuurt je adviseur je de financieringsovereenkomst ter ondertekening en zorgt hij er samen met jou voor dat aan alle voorwaarden wordt voldaan. Je adviseur stuurt vervolgens alle informatie die nodig is voor de overdracht naar ons toe, zodat ook wij snel voor je aan het werk kunnen;
9. Bij Nationale Notaris sluiten wij je aan op je persoonlijke “Nationale Notaris Dossier” zodat je op ieder moment van de dag kunt inloggen. Nationale Notaris Dossier is zeer veilig en je kunt er belangrijke documenten (bijvoorbeeld je legitimatiebewijs) in opslaan zodat je die altijd bij de hand hebt. Gemiddeld 5 dagen voor de overdracht verzoeken wij je alle akten te controleren. Je ontvangt van ons ook de Nota van Afrekening, met daarop een overzicht van alle te betalen en te ontvangen bedragen, zodat je kunt zien of je nog geld overhoudt of voor de overdracht geld naar de notaris moet overmaken;
10. Op de dag van de overdracht controleert de notaris alles nog een keer uitgebreid en bespreekt de overdracht met je. Na het ondertekenen van alle akten zorgt de notaris voor het inschrijven van de overdracht bij het Kadaster en ben je eigenaar van de nieuwe woning.

Checklist Verhuizen

1. Kijk of je in aanmerking komt voor een verhuiskostenvergoeding van je werkgever;
2. Verhuisdagen plannen;
3. Eventuele huurwoning tijdig opzeggen;
4. Transport reserveren bij zelf verhuizen;
5. Verhuisdozen / dekens regelen;
6. (Tijdelijke) opslagruimte reserveren;
7. Offertes verhuisbedrijf aanvragen;
8. Verzekeringsadviseur informeren of zelf regelen;
9. Uit- en inschrijven gemeente, gemeentegids opvragen;
10. Aan- en afmelden kinderopvang, scholen;
11. Afval app nieuwe woonplaats downloaden;
12. Vaste telefoonlijn, TV, internet opzeggen, klik hier om het gelijk te regelen;
13. Verhuisservice PostNL, Sandd;
14. Adreswijziging doorgeven aan familie, vrienden, bank, (ziektekosten)verzekering, werkgever, kranten, tijdschriften, (sport)verenigingen, creditcardmaatschappij, fitness, alarm;
15. Kennismaken met nieuwe buren;
16. Maten opnemen nieuwe woning;
17. Checken wanneer laatste servicebeurt verwarmingsketel, boiler en schoonmaak schoorsteen nieuwe woning heeft plaatsgevonden;
18. Vergunningplicht controleren bij verbouwing;
19. Nieuwe buren / Vereniging van eigenaren vooraf informeren bij een geplande verbouwing;
20. Offertes opvragen voor uitvoering verbouwing;
21. Gas, water en licht nieuwe en oude woning regelen, klik hier om het gelijk te regelen;
22. Meterstanden opnemen;
23. Telefoon, tv, internet, alarm installeren, klik hier om het gelijk te regelen;
24. Sloten nieuwe woning vervangen;
25. Nieuwe elektronische apparatuur aanschaffen, klik hier om het gelijk te regelen;