Wordt bv interessant voor zzp’er door afschaffing VAR?

Posted by

Op 1 mei 2016 is de VAR afgeschaft. De VAR is een verklaring waardoor een opdrachtgever duidelijkheid krijgt dat hij geen loonheffing hoeft te betalen als hij iemand inhuurt.

Hiermee verdwijnt de zekerheid die de VAR bood aan de opdrachtgever. In plaats daarvan kan gebruik worden gemaakt van diverse modelovereenkomsten die de Belastingdienst publiceert op haar website. Een opdrachtgever hoeft geen loonheffing te betalen als een van die modelovereenkomsten wordt gebruikt en in de praktijk wordt nageleefd.

Oprichten bv interessant?

Sommige zzp’ers overwegen nu een bv op te richten. Het gaat vooral om zzp’ers die twijfelen of de modelovereenkomsten passen bij hun opdrachten. Door het oprichten van de bv willen zij duidelijk maken aan hun opdrachtgevers dat zij ondernemer zijn. Zij willen voorkomen dat hun opdrachtgever geen opdracht meer geeft omdat opdrachtgevers niet het risico willen lopen loonheffing te moeten betalen. De opdrachtgever krijgt hierdoor echter niet de gewenste zekerheid. Ook als een zzp’er de opdracht via zijn bv aanvaardt, kan er nog steeds sprake zijn van een arbeidsrelatie.

Meer weten over de veranderingen?

Op de website van de Belastingdienst staan alle wijzigingen uiteengezet. Heb je vragen hierover? Neem gerust contact op en wij helpen je graag verder.

Zo bespaar je geld op jouw hypotheek

Posted by

Bij het aanschaffen van financiële producten kun je al snel honderden euro’s besparen. Autoriteit Consument & Markt (ACM) zocht precies uit welk voordeel er waar te halen valt.

Wanneer producten voor het eerst worden aangeschaft, is wat je kunt besparen het grootst. Maar overstappen kan soms ook een hoop geld schelen. Door slim te vergelijken, kan een jong gezin tussen de € 900 en € 2.100 per jaar goedkoper uit zijn. Voor een ouder echtpaar ligt de besparing zelfs tussen de € 1.000 en € 2.400 per jaar.

Kijken, kijken en dán pas kopen

Chris Fonteijn, bestuursvoorzitter ACM, spoort consumenten aan om goed rond te kijken voordat ze met een partij in zee gaan. “Het is wellicht niet de leukste klus die je kunt bedenken, maar rondkijken en vergelijken levert soms die extra euro’s op die je ergens anders aan kunt besteden. Consumenten die kijken, vergelijken en daarna kopen of overstappen stimuleren daarmee de concurrentie. Bedrijven gaan dan meer keuzes bieden of een aantrekkelijker aanbod doen.”

Vooral op hypotheken valt flink wat te besparen. De prijsverschillen tussen de goedkoopste en de duurste hypotheek zijn namelijk groot. Kijk dus bij het uitzoeken vooral kritisch naar de hoogte van de rente.

Scherp houden

Door constant op zoek te gaan naar de beste deal, houden shoppers & overstappers bedrijven scherp en stimuleren ze kwaliteit en innovatie. Aanbieders moeten immers hun producten en diensten aantrekkelijk maken én houden om klanten te winnen en te binden. Dat leidt tot scherpere prijzen en dus veel voordeel voor de klant en zijn of haar portemonnee.

Hulp nodig bij het vergelijken van financiële producten van verschillende aanbieders? Bekijk onze pagina met partners. Zij kunnen je goed van dienst zijn.

Bron: ACM.nl

Waar zeg ik ja tegen?

Posted by

Stel je moeder wordt een dagje ouder en gaat lichamelijk of geestelijk achteruit. Of een goede vriendin staat voor een grote operatie en is daardoor maanden aan bed gekluisterd. Je bent gevraagd de belangen van je moeder of vriendin te behartigen. Het kan gaan om financiële zaken, het nemen van medische beslissingen, het uitvoeren van persoonlijke wensen of een combinatie hiervan. Een hele verantwoordelijkheid. Zo iemand noemen we een gevolmachtigde. De afspraken worden vastgelegd in een volmacht of levenstestament.

De KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) heeft speciaal over dit onderwerp een brochure uitgebracht waarin je meer informatie vindt over de taken en verantwoordelijkheden van de gevolmachtigde: jij dus. En over het inrichten en uitvoeren van deze taken. Het kan je ook helpen bij het nemen van een besluit. Wil ik wel optreden als gevolmachtigde voor deze persoon? En welke taken neem ik dan op mij? Je bent namelijk niet verplicht dit te doen.

Bekijk hier de brochure

Wil je na het lezen van deze brochure meer weten over het levenstestament? Lees dan ook het artikel over de campagne ‘Wie van de drie…’ hieronder dat wij eerder geplaatst hebben over dit onderwerp. Natuurlijk kun je ook contact met ons opnemen. Wij adviseren je graag over de verschillende mogelijkheden.

Campagne ‘Wie van de drie…’ wegens succes verlengd

 

‘Nieuwe’ trouwen op komst door wetsvoorstel Tweede Kamer

Posted by

De Tweede Kamer heeft op 19 april jl. ingestemd met het wetsvoorstel beperking gemeenschap van goederen. Hiermee willen D66, PvdA en VVD de wettelijke gemeenschap van goederen beperken tot dat wat beide echtgenoten tijdens hun huwelijk verwerven.

Door de wijziging blijven vermogen en schulden die voor het huwelijk zijn opgebouwd na scheiding automatisch bij de oorspronkelijke eigenaar. Ook van erfenissen en giften moet de huwelijkspartner niet zomaar kunnen meeprofiteren.

Nederland is een van de weinige landen waar nu nog in algehele gemeenschap van goederen wordt getrouwd als het bruidspaar het niet op een andere manier heeft geregeld.

Lees meer over dit wetsvoorstel

Artikel geplaatst door de KNB
Artikel geplaatst door het AD

Ben jij die enthousiaste en ambitieuze notarieel medewerker?

Posted by

Vacature notarieel medewerker (m/v)

(Fulltime en Parttime)

Nationale Notaris is een landelijk netwerk van hooggekwalificeerde notariskantoren met meer dan 50 notarissen in heel Nederland. Voor deze notariskantoren verwerken wij vanuit een centraal BackOffice de registergoeddossiers, die wij tot vlak voor transport bij de notaris onder behandeling houden. Dankzij onze werkwijze werk je samen met topspecialisten in het registergoed en krijg je de kans je hierin te specialiseren.

Vanwege de sterk groeiende werkzaamheden zoeken wij enthousiaste collega’s om ons team te versterken. Ben jij die enthousiaste en ambitieuze persoon die graag wil werken in een fijne en dynamische omgeving, dan nodigen wij je van harte uit te solliciteren.

Taken

  • Het aanmaken van registergoed dossiers
  • Het verwerken van de inkomende en uitgaande correspondentie
  • Communicatie naar cliënten, makelaars, notarissen en intermediairs
  • Bijdragen aan het opstellen van koopaktes, leveringsaktes en hypotheekaktes

Profiel

  • Minimaal een MBO relevante opleiding
  • Ervaring is een pré maar is niet vereist
  • Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal zowel in woord als geschrift
  • Grote mate van zelfstandigheid, flexibiliteit en accuratesse
  • Zeer klantgericht
  • Proactief en stressbestendig

De werkzaamheden worden uitgevoerd op onze vestigingen in Utrecht en Rotterdam.

Reageren?

Stuur je cv met motivatie naar Erasmo Signore, Directeur Notariaat.
Email: e.signore@nationalenotaris.nl.

Voorjaarseditie NVM Open Huizen Dag succesvol: minder deelnemers, meer bezoekers

Posted by

Veel van de 37.000 huiseigenaren die afgelopen zaterdag hun deuren openhielden voor NVM Open Huizen Dag, kwamen niet van een koude kermis thuis. Hoewel het aantal deelnemers daalde van 41.000 naar 37.000, bleef het bezoekersaantal gelijk aan de najaarseditie van vorig jaar.

In totaal kwamen er 135.000 kopers een kijkje nemen. Voor NVM voorman Ger Hukker is dat een bevestiging dat veel meer mensen zich op de koopmarkt oriënteren. “Gezien de super lage rente en het feit dat het aantal woningen dat te koop staat snel daalt, is het niet gek dat veel mensen komen kijken. De markt verkrapt zeker tot circa € 350.000.”

Er waren huizen waar de bezoekers echt voor in de rij moesten staan om binnen te komen. Helaas waren er ook een aantal huizen die geen bezoekers ontvingen.

Succesformule

De laagdrempelige manier van oriënteren op woningwebsite funda en het daadwerkelijk binnenkijken tijdens de NVM Open Huizen Dag, bleek ook deze editie weer een ‘succesformule’, aldus Marc Duijndam (CEO van funda). “De bezoekcijfers van funda gingen de afgelopen dagen door het dak: woensdag, donderdag en vrijdag waren er gemiddeld 1,5 miljoen bezoeken per dag.”

De NVM Open Huizen dag wordt elk half jaar gehouden: in het najaar en in het voorjaar. De eerstvolgende NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 1 oktober.

Heb jij jouw droomhuis gevonden en wil je graag een bod doen? We regelen graag alle notariële zaken voor jou! Vraag vrijblijvend een offerte aan en wij helpen je direct verder. Andere vragen? Neem gerust contact met ons op.

 

Geld toe krijgen door negatieve rente: het kan

Posted by

Stel: je sluit een hypotheek af en op een gegeven moment keldert de rente zo erg, dat je elke maand geld toe krijgt. Het klinkt ongeloofwaardig maar het kan zeker. Een klant van Achmea-dochter Staal Bankiers overkwam het.

Negatief

De persoon in kwestie had in 2007 een lening in Zwitserse franken afgesloten. In de loop der tijd werd de rente daarvan negatief (Zwitserse Libor, -0,8% plus 0,7 procentpunt). De bank was daar niet heel blij mee en weigerde geld te betalen omdat dit volgens hen ‘haaks stond op het bancaire systeem’. De klant diende daarop een klacht in bij klachteninstituut Kifid. Uiteindelijk werd de man in het gelijk gesteld.

Het is voor het eerst dat Kifid een financiële instelling verplicht om rente te betalen op een lening. Wel is de situatie meer uitzondering dan regel. Dit zou namelijk alleen opnieuw kunnen gebeuren bij enkele leningen in Zwitserse franken door het grote koersverschil tussen de munteenheden.

Voorspellen

Toch had de bank in dit geval het ‘kunnen zien aankomen’. Een negatieve rente was bij het afsluiten van de lening weliswaar onwaarschijnlijk, maar niet onmogelijk . Bovendien kan een bank ook zelf geld verdienen aan negatieve rente. Waarom zou het dan andersom niet mogen?

Hoewel deze situatie nu nog gunstig is voor deze Staalbankier klant, kan zijn geluk zomaar omslaan. De koers van de frank is namelijk fors gestegen ten opzichte van de euro. Daarom is de hypothecaire schuld met ongeveer een kwart toegenomen sinds de jaren voor de crisis, toen de CHF-hypotheken massaal werden verkocht.

Bron: www.fd.nl

Maak jouw woondroom waar tijdens de NVM Open Huizen Dag

Posted by

Een ander huis op het oog? Een eerste woning kopen? Tijdens de landelijke NVM Open Huizen Dag op zaterdag 2 april 2016 kun je vrijblijvend verschillende huizen bezoeken.

Tussen 11.00 uur en 15.00 uur ben je welkom om zonder afspraak en vrijblijvend bij veel te koop staande huizen binnen te lopen. Een goede kans om je breed te oriënteren.

Wie doen er mee?

Kijk op Funda welke huizen meedoen met de NVM Open Huizen Dag (Open Huizen Route) en stippel jouw route uit. Je bezoekt een Open Huis gratis en vrijblijvend. Download de Open Huizen Dag checklist om de details van de bekeken woningen te onthouden. Bekijk ook de tips voor tijdens de NVM Open Huizen Dag.

Leuk huis gezien?

In de praktijk merken wij als notaris ook dat de woningmarkt aantrekt. Woningen worden sneller verkocht en er zijn meer bezichtigingen. Dus heb je een oogje op jouw droomhuis? Wacht dan niet langer, het is tijd om jouw slag te slaan! Daarna helpen wij je graag verder om alle notariële zaken te regelen.

Duurzaam verbouwen. Investeer in jouw huis!

Posted by

Met duurzame investeringen in jouw huis bespaar je op jouw energierekening en verhoog je het comfort in huis. Bovendien laat een investering in veel gevallen de waarde van jouw woning stijgen en spaar je het milieu.

Zonnepanelen, dak- en gevelisolatie, ventilatie en een lucht-water warmtepomp maken al snel een groot verschil in jouw energieverbruik. Wil je het echt goed doen, dan kun je streven naar NulopdeMeter. In een NulopdeMeter-woning verbruikt het huishouden minder energie dan het huis opwekt. En dat scheelt natuurlijk in uw maandelijkse woonlasten.

NulopdeMeter

De overheid, verschillende gemeenten, energiecoöperaties en andere partijen zijn actief aan de slag om de NulopdeMeter-woningen te stimuleren. Wil je ook naar NulopdeMeter? Dan moet je eerst investeren. Bijvoorbeeld in een nieuwe buitengevel en een nieuw dak. Maar ook een aanpassing van de ventilatie, het plaatsen van een lucht-water warmtepomp die warmte opwekt en zonnepanelen. Het resultaat? Een aangenaam binnenklimaat, geen tocht, geen vocht, geen geluidoverlast in jouw woning en een mooie nieuwe uitstraling. Meer comfort en wellicht ook een waardevermeerdering van jouw woning dus.

Inzicht in jouw woning

Het is belangrijk om je goed te laten adviseren over de mogelijkheden die bij jouw wensen en woning passen. Als je een rondje op het internet maakt, kom je verschillende partijen tegen die je adviseren en producten aanbieden om jouw woning te verduurzamen. Een energiecoöperatie kan bijvoorbeeld helpen. En op www.energielabelatlas.nl kun je snel een slimme scan van de woning doen om inzicht te krijgen in de mogelijke manieren om te verduurzamen.

Meer lezen?

Energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen zijn goed voor jouw portemonnee én het milieu. Weet je wat je kunt besparen op uw energiekosten? Kijk eens op de volgende websites:

www.ikinvesteerslim.nl
www.verbeteruwhuis.nl
www.energielabelatlas.nl
www.onshuisverdienthet.nl

Milieu Centraal

Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal geeft praktische en betrouwbare tips en adviezen over energie en milieu in het dagelijks leven. Handige informatie voor als je aan de slag wilt met energiebesparing in huis: isoleren, zuinige apparaten, spaar- en ledlampen en makkelijk toe te passen bespaartips – www.milieucentraal.nl.

Wat is rentemiddeling?

Posted by

Vraag

“Wat is rentemiddeling?”

Antwoord

“Rentemiddeling is een manier om een lagere hypotheekrente af te sluiten ondanks dat jouw rentevaste periode nog niet voorbij is. Daarmee verlaag je per direct jouw maandlasten. Rentemiddeling is interessant voor mensen met een koopwoning die hun hypotheek hebben afgesloten tegen een hogere rente en nog een paar jaar te gaan hebben in hun rentevaste periode, terwijl de actuele marktrente nu extreem laag is. Door rentemiddeling toe te passen kunnen zij toch profiteren van de rentedaling. Je kunt rentemiddeling alleen aanvragen bij jouw eigen geldverstrekker.

Bij rentemiddeling krijg je een nieuwe rentevaste periode. De rente die je betaalt wordt gemiddeld met de actuele marktrente. Daarbij komt nog wel de boete die je moet betalen voor het aanpassen van de nog lopende rentevaste periode. Gelukkig wordt die boete opgenomen in het nieuwe rentepercentage en wordt de boete op die manier ook uitgesmeerd over een langere periode.

Nog niet alle geldverstrekkers bieden de mogelijkheid van rentemiddeling op dit moment aan. In dit overzicht zie je welke geldverstrekkers het wel en (nog) niet aanbieden.”

Wil je meer weten over dit onderwerp of heb je zelf een vraag? Wij beantwoorden deze graag voor jou. Mail naar: info@nationalenotaris.nl.