Wie regelt straks je geldzaken?
Stel je moet voor enige tijd naar het ziekenhuis en je weet niet hoe je er na de operatie aan toe bent. Of je verblijft voor langere tijd in het buitenland. Je wordt een dagje ouder. Dan neemt de kans toe dat je afhankelijk wordt van anderen voor huishoudelijk werk, verzorging of financiële zaken.
Weet jij al wie je belangen behartigt als je dat door deze omstandigheden zelf niet meer kunt? Wat gebeurt er met je huis of je bedrijf? Wie neemt de regie voor jou over? Geen onderwerpen waar je graag bij stilstaat. Maar toch goed om eens over na te denken. Met een levenstestament leg je vast hoe je de dingen geregeld wilt hebben. Zo houd je de regie. Ook als je dat niet meer kunt.
Wat is een levenstestament?
Een levenstestament is een combinatie van één of meer volmachten en een overzicht van je persoonlijke wensen. Deze persoonlijke wensen kunnen bijvoorbeeld gaan over schenkingen aan je (klein)kinderen of aan goede doelen. Of wat er moet gebeuren met je bezittingen wanneer je naar een verpleeghuis moet verhuizen. Je kunt zelfs wensen voor een uitvaart vastleggen.
Tijdelijk of permanent
Je kunt je financiële belangen en medische wensen tijdelijk of permanent laten behartigen. In wie heb je het volste vertrouwen? Neem daarom tijdig de regie in handen om alles volgens je eigen wensen en behoeften te laten vastleggen in een levenstestament of volmacht. Voorwaarde is dat je op het moment van vastleggen en ondertekenen van de akte wilsbekwaam bent.
Verschil levenstestament – testament
Het levenstestament gaat dus niet over wat er met je bezittingen moet gebeuren na je overlijden. Dat regel je in een testament.
Verschil levenstestament – volmacht
In een volmacht leg je vast wat er moet gebeuren als je zelf niet meer kunt handelen. Je bepaalt wie namens jou beslissingen mag nemen en waarover. Een levenstestament bestaat in de meeste gevallen uit twee volmachten: een voor je zakelijke (financiële) belangen en een voor je medische en persoonlijke zaken. Je legt op deze manier alle zaken die je geregeld wilt hebben in één akte vast.
Voorkom misbruik
Een volmacht geef je aan iemand die je vertrouwt. Vaak zal het naaste familie zijn, zoals je echtgenoot, je partner of je kinderen. Sommige mensen verdelen een volmacht over meerdere gevolmachtigden. Je kunt dan opnemen in de volmacht dat zij regelmatig met elkaar moeten overleggen.
Zo verklein je het risico dat een gevolmachtigde misbruik maakt van zijn bevoegdheden. Je kunt ook een toezichthouder benoemen die ervoor zorgt dat je gevolmachtigde zijn taken goed uitvoert. Die toezichthouder kan een notaris zijn. Je kunt een levenstestament opstellen zoals je wilt. Het is verstandig om hierbij de hulp van de notaris in te roepen. Uiteindelijk is het levenstestament een juridisch document met soms vergaande gevolgen.
Meer weten over het levenstestament?
Op de website Wie van de drie… kun je meer informatie vinden met handige praktijkvoorbeelden en een checklist. Wij helpen je natuurlijk ook graag verder om je levenstestament helemaal naar eigen wens af te stemmen. Maak hiervoor een afspraak.
Meer nieuwe woningen door Nationale Woonagenda
Minister Kajsa Ollongren (Wonen) heeft woensdag 23 mei 2018 samen met gemeenten, provincies, marktpartijen en corporaties de Nationale Woonagenda ondertekend, zo meldt Nu.nl. De afspraken moeten ertoe leiden dat er jaarlijks gemiddeld 75.000 woningen worden gebouwd.
“We moeten creatief zijn”, aldus de bewindsvrouw. Er zal volgens haar gebouwd moeten worden op oude industrieterreinen, in havengebieden, aan de rand van steden en “soms zal er groen moeten worden opgeofferd”.
Er moet vooral ook passend worden gebouwd, voor bijvoorbeeld ouderen en alleenstaanden.
In het plan is aandacht voor drie punten: het versnellen van de woningbouw, het beter benutten van de bestaande woningvoorraad en de betaalbaarheid van het wonen.
Het akkoord moet ervoor zorgen dat er nu stappen gezet en plannen uitgewerkt worden. De voortgang van het akkoord wordt tweemaal per jaar besproken.
AVG proof op 25 mei? Nationale Notaris wel
Het nieuws staat er bol van en voor veel organisaties is het abracadabra. Vanaf 25 mei 2018 is de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) van toepassing. Als organisatie krijg je dan meer verplichtingen. De nadruk ligt – meer dan nu – op jouw verantwoordelijkheid om te kunnen aantonen dat je je als organisatie aan de wet houdt. Dat vergt een gedegen voorbereiding. Gelukkig hebben wij dit al heel lang goed geregeld bij Nationale Notaris en zijn wij AVG proof.
AVG in een notendop
De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) heeft een aantal handige tools gemaakt om iedereen op weg te helpen, waaronder een handig overzicht ‘AVG in een notendop’.
AVG-regelhulp en 10-stappenplan
Daarnaast hebben ze de AVG-regelhulp in het leven geroepen en hebben het 10-stappenplan gemaakt.
- Bewustwording
- Rechten van betrokkenen
- Overzicht verwerkingen
- Data protection impact assessment (DPIA)
- Privacy by design & privacy by default
- Functionaris voor de gegevensbescherming
- Meldplicht datalekken
- Verwerkersovereenkomsten
- Leidende toezichthouder
- Toestemming
Je kunt het 10-stappenplan ook downloaden.
Trouwen twintigers en dertigers minder populair
Het centraal bureau voor de statistiek (CBS) maakt bekend dat trouwen onder de twintigers en dertigers steeds minder populair wordt. Deels komt dit door het geregistreerd partnerschap. We zetten we cijfers voor je op een rij.
In 2017 traden 64.400 paren in het huwelijk. Twintig jaar geleden trouwden er nog 85.000 paren. Vorig jaar sloten 17.900 een geregistreerd partnerschap. Dit is een toename van ruim 2.000 ten opzichte van 2016 en 11.000 meer dan in 2007. Twintigers en dertigers kiezen vaker voor het geregistreerd partnerschap of ongehuwd samenwonen, volgens de voorlopige cijfers van het CBS over 2017.
Vooral vrouwen trouwen minder
Vooral in de leeftijdsgroep rond de dertig jaar, in verhouding tot andere leeftijden, trouwen minder mensen en vooral vrouwen. In 1997 traden nog 83.000 vrouwen uit de leeftijdsgroep van 25 tot 30 jaar in het huwelijk, in 2017 waren dat er nog maar 37.000. Bij 30- tot 35-jarige vrouwen nam dat aandeel af van 74.000 naar 43.000. Ook bij de mannen was de daling in deze leeftijdsgroepen het grootst.
Geregistreerd partnerschap
Steeds meer partners kiezen voor geregistreerd partnerschap of wonen ongehuwd samen. De huidige generatie jongeren kiest er eerder voor om een tijd ongehuwd samen te wonen en pas later te beslissen of ze willen trouwen of niet. Op de leeftijd van 35 jaar woont daardoor nu een groter aandeel ongehuwd samen, meldt het CBS.
Heb jij al wat geregeld?
Denk jij na het lezen van dit artikel ‘tja ik woon inmiddels al wat jaren samen maar heb het eigenlijk nog niet zo goed vastgelegd’? Het maakt niet uit hoe je het regelt met je partner, als de afspraken maar duidelijk zijn mocht er iets met jou of jouw partner gebeuren. Natuurlijk helpen wij jou ook graag verder. Vul dit formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Weer een mooi resultaat voor de Nationale Notaris Academy
Vorig jaar hadden we de aftrap. Na een succesvolle afronding in 2017 met vijf geslaagde trainees, deden we het dit jaar dunnetjes over.
Tussen oktober 2016 en april 2017 vond de eerste ronde van de Nationale Notaris Academy plaats. Je kunt uiteraard altijd even terugkijken naar ons nieuwsbericht uit april 2017, met het volledige verhaal hierover. Met vijf geslaagde trainees en alsmaar groeiende werkzaamheden reden genoeg om in oktober 2017 met een tweede ronde te starten. Ook nu startten er weer vijf trainees, dit keer allemaal (juridisch) WO geschoold, zonder ervaring in het notariaat.
De opzet van de Academy was hetzelfde als vorig jaar: drie modules van elk acht weken. Elke module bestond uit vier weken theorie en vier weken praktijk op de werkvloer. Op bezoek bij een notariskantoor om (na toestemming van de betrokken partijen) een overdracht bij te wonen, gastcolleges van notarissen en een bezoek aan een executieveiling (onroerend goed). Juist doordat de theorie direct daarna in de praktijk kan worden gebracht, maakt dat de beleving groot is en de kennis, kunde en vaardigheden daardoor sneller dan normaal worden toegepast.
De onderwerpen verschilden ook niet met vorig jaar, maar uiteraard zijn wel alle onderwerpen aan een update onderworpen in verband met eventuele wetswijzigingen: een inleiding op het notarisambt, de verschillende registers/controles, een korte terugblik naar het goederen- en verbintenissenrecht, de overeenkomst en vervolgens de koopovereenkomst onroerende zaken, publiekrechtelijke wetgeving toegesneden op het werkveld, een verdieping op het Kadaster, de akten van levering en hypotheek, de beperkte (zakelijke) rechten en zakelijke communicatie.
Gedurende het traineeship hebben we helaas afscheid moeten nemen van twee van de vijf trainees. Bij Nationale Notaris staan we voor kwaliteit. Kwaliteit die steeds moeilijker vindbaar is. In de afgelopen jaren is het notariaat veranderd en er staan ons nog veel meer veranderingen te wachten. Wij zien dat kennis en efficiency voorwaarden zijn om in het moderne notariaat te kunnen presteren en niet altijd blijkt iedereen die prestatie te kunnen leveren. En dat geeft niet, maar heeft er wel toe geleid dat we met drie personen de eindfase hebben bereikt.
De drie modules eenmaal doorlopen bracht de groep overgebleven trainees bij het volgende onderdeel van het traineeship, de tweeweekse toetsing. De theorie en de praktijk werd getoetst door theorie-examens (bestaande uit kennis- en casusvragen), praktijkexamens en een mondeling assessment. Tijdens het assessment kregen de trainees allerlei vragen/problemen uit de hedendaagse praktijk voorgelegd en dit blijkt ook dit keer weer een spannend (zo niet het spannendste) onderdeel van de toetsperiode te zijn.
Op 20 april 2018 hebben alle drie de trainees hun certificaat gekregen, want ze zijn allemaal glansrijk geslaagd! Onze nieuwe registergoed behandelaars zullen binnenkort het geleerde in de praktijk gaan brengen. En de trainees van vorig jaar? Die zijn inmiddels geen ‘groentje’ meer en draaien op volle kracht als registergoed behandelaars bij ons mee. Je kunt wel stellen dat we daar op trots op zijn!
Kan ik mijn schoonzoon uitsluiten van de erfenis?
Vraag:
“Wij zijn een echtpaar op leeftijd en ons woonhuis is inmiddels ons eigendom. Wij willen ons huis en vermogen graag aan onze twee kinderen nalaten. Nu is onze dochter is in gemeenschap van goederen getrouwd, maar zij woont niet meer samen met haar man. Daarom willen wij niet dat onze schoonzoon meedeelt in de erfenis. Is dat mogelijk?”
Antwoord:
Ja, dat is zeker mogelijk. U moet daarvoor bij de notaris een testament op laten maken. Daarin moet u een uitsluitingclausule voor uw schoonzoon(s) opnemen. Door zo’n antischoonzoon- of schoondochterclausule komt uw nalatenschap alleen uw kinderen ten goede.
Sinds 1 januari is er wel een nieuwe wet omtrent huwelijksvermogensrecht van kracht, met deze wet is deze erfeniskwestie al wel geregeld. Stellen die na 1 januari 2018 trouwen, houden daarmee het recht op het vermogen dat ze verkregen voor hun huwelijk. Bovendien vallen erfenissen niet meer automatisch in de gemeenschap van goederen. Omdat uw dochter echter al eerder getrouwd is valt ze niet onder deze wet. Daardoor is een testament nog nodig.
Open Huizen Dag trekt 85.000 mensen
Afgelopen zaterdag was de twintigste editie van de Open Huizen Dag. Dit jaar kwamen er zo’n 85.000 mensen hun potentiële droomhuis bekijken. Dat zijn er evenveel als de vorige editie in september, hoewel er nu fors minder huizen te bekijken waren dan toen.
“Het weer zat mee” zegt een woordvoerder van de NVM tegen ANP. “Ook open huizen in het oosten, Friesland en Zeeland kregen veel belangstelling.”
Krapte op de woningmarkt
In totaal stelden er ruim 13.000 mensen hun huis open voor de Open Huizen Dag. Dat is veel, maar toch zijn het er 5000 minder dan tijdens de vorige Open Huizen Dag. In totaal heeft de NVM op dit moment 55.000 woningen in de verkoop; tijdens de crisis waren dat er 200.000.
De woordvoerder van NVM wijst erop dat de krapte op de koopwoningmarkt al langere tijd aanhoudt en dat daardoor de prijzen met name in en rond de steden flink zijn gestegen. “Je moet steeds verder weg van de stad om nog betaalbaar te wonen. In een gezonde woningmarkt heeft een koper keus uit zes à zeven huizen, in Amsterdam, Utrecht en Haarlem is dat nu één à twee. Ter vergelijking: in krimpregio’s kan de koper kiezen uit tien huizen.”
Zoek uw droomhuis tijdens de NVM Open Huizen Dag!
Zaterdag 7 april vindt de twintigste editie van de NVM Open Huizen Dag plaats. In Nederland zijn volgens Funda 107.845 woningen te koop, 13.352 daarvan kunt u vrijblijvend bezichtigen tussen 11:00 uur en 15:00 uur tijdens de Open Huizen Dag.
Oriënteren
Natuurlijk kan de zoete geur van versgebakken appeltaart al heel wat doen met uw eerste indruk van een huis, maar u doet er goed aan om u goed voor te bereiden. Bepaal van tevoren wat u zoekt in een woning. Hoeveel slaapkamers wilt u minimaal? Wat voor voorzieningen wilt u in ieder geval in de buurt hebben? Wilt u graag een tuin op het zuiden? Ziet u zichzelf in een tussenwoning, of bent u op zoek naar een hoekhuis? Door u van tevoren goed te oriënteren op wat voor een huis u zoekt, kunt u tijdens de Open Huizen Dag makkelijk plussen en minnen tegen elkaar afstrepen.
Weet wat u zoekt
Bekijk vooraf uw financiële mogelijkheden. Het heeft weinig zin om huizen te bekijken die ver boven uw maximale prijs ligt. Ook NVM woordvoeder Roeland Kimman geeft dat als belangrijke tip voor potentiele kopers: “Ga eerst langs bij een hypotheekadviseur en onderzoek wat je kunt lenen. Dan kun je op 7 april gericht zoeken naar een geschikt huis passend bij het budget. Zet bovendien je wensen op een rij: waar moet je droomhuis aan voldoen?”
Beperk het aantal bezichtigingen
Beperk het aantal bezichtigingenU doet er goed aan om uzelf een maximum te stellen aan het aantal huizen waar u even binnen wilt kijken. U wilt een goed beeld kunnen vormen en als u bij heel veel huizen op één dag binnen bent geweest, is het moeilijker om het huis met haar sfeer nog even voor de geest te halen.
Slim rijden
Bepaal van tevoren uw route. Dat scheelt een hoop heen-en-weer rijden. Liggen er meerdere huizen in een bepaalde wijk? Ga dan eerst daar langs voordat u naar de andere kant van de stad moet rijden. En: is uw eerste indruk niet goed? Ga dan gewoon weg, dan kunt u uw energie steken in huizen die dichter bij uw droombeeld komen.
En heeft u eenmaal het huis van uw dromen gevonden? Dan staan wij graag voor u klaar om alle notariële zaken voor u te regelen!
Na scheiding straks helft van het pensioen automatisch naar ex-partner
Minister Koolmees van Sociale Zaken wil de verdeling van het pensioen ná een scheiding eenvoudiger maken. Over een paar jaar moeten partners die uit elkaar gaan daarom automatisch de helft van elkaars pensioen krijgen. De minister is daarover in overleg met de pensioensector.
Wie er in het huidige systeem gaat scheiden moet na de echtscheiding zelf actief bij het pensioenfonds aangeven dat zij aanspraak willen maken op hun deel. Het betreft dan de helft van het tijdens het huwelijk of geregistreerd partnerschap opgebouwde pensioen. Hier krijg je als ex-partners twee jaar de gelegenheid voor. Is die termijn verstreken? Dan moet men de betaling onderling proberen te regelen. Dat blijkt in de praktijk vaak lastig. Volgens Koolmees komt dat omdat ‘een moeilijke situatie, echtscheiding, samenkomt met een ingewikkeld onderwerp, pensioen’.
Het kan eenvoudiger
In de meeste gevallen hebben mensen geen idee wat een scheiding betekent voor hun pensioen. Het kan en moet daarom eenvoudiger volgens Koolmees. Hij hoopt dat de nieuwe regels in 2020 in werking kunnen treden. Volgend jaar wil de minister het uitgewerkte voorstel in de Tweede Kamer bespreken. De wet geldt alleen voor mensen die gehuwd zijn of officieel geregistreerd en dus niet voor samenwonenden, omdat die er juist bewust voor kiezen financieel zelfstandig te blijven, zegt Koolmees.
Verdeling direct bij scheiding
Naast de automatische verdeling wil het kabinet nog iets anders veranderen aan de pensioenverdeling. De verdeling van de pensioenrechten en de zeggenschap die daar bij hoort, zal namelijk meteen in gaan na de scheiding en niet pas op de pensioengerechtigde leeftijd. Zo worden alle pensioenbanden direct verbroken en kan ook degene die de helft van het pensioen van de ex-partner krijgt onafhankelijke keuzes maken, bijvoorbeeld over wanneer de uitbetaling moet beginnen.
Recente reacties