De woningmarkt in 2025: voorspellingen en veranderingen

De woningmarkt in Nederland is op zijn zachtst gezegd uitdagend. Vooral voor starters, ouderen en mensen die alleen een huis willen kopen. Door de grote vraag naar woningen wordt 70% van de woningen in Nederland overboden. Nieuwbouwwoningen zijn vaak te klein en te duur voor starters. Wat voorspellen experts over de woningmarkt in 2025?

Huizenprijzen in 2025

De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen flink gestegen. Ook in 2025 blijven de huizenprijzen stijgen, naar verwachting met 7%. Wel neemt de stijging af en is de voorspelling dat de huizenprijzen in 2026 met 3% stijgen.

Het aantal woningverkopen in 2025

Ook het aantal woningverkopen blijft naar verwachting stijgen. Wel stijgt dit minder hard dan de jaren hiervoor. Het aanbod nieuwbouwwoningen neemt toe, waardoor er meer ruimte komt op de woningmarkt.

De voordelen van de dalende hypotheekrente

De dalende hypotheekrente maakt het aantrekkelijker om een huis te kopen. De voorspelling is dat de hypotheekrente in 2025 verder daalt. Daarnaast kun je hierdoor een hogere maximale hypotheek lenen en is de NHG-grens dit jaar verhoogd.

Meer informatie

De woningmarkt blijft in 2025 dus erg dynamisch. Wil jij meer weten over deze voorspellingen? Of ben je benieuwd wat dit betekent voor jouw kansen op de woningmarkt? Neem contact op met jouw financieel adviseur voor meer informatie. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Bron: ABN AMRO, januari 2025