Waarom moeilijk doen als het ook makkelijk kan?

Helaas hebben wij geen notarissen in ons netwerk die 's avonds of in het weekend geopend zijn.

Je moet een geldig legitimatiebewijs meenemen. Dit kan een paspoort, identiteitskaart of Nederlands rijbewijs zijn. De notaris is verplicht je identiteit te controleren. Als je nog andere documenten moet meenemen, laten we het je op tijd weten.

Notariskosten verschillen per situatie, dus vraag vooraf naar de kosten. Hoe meer de notaris moet regelen, hoe duurder het kan worden. Laat daarom het koopcontract door de notaris opstellen om verrassingen te voorkomen.  

Op de nota staan de bedragen die je ontvangt en moet betalen. Is het eindbedrag negatief? Dan moet je bijbetalen voor de overdracht. Is het positief, bijvoorbeeld door overwaarde? Dan krijg je het bedrag na de inschrijving bij het Kadaster, tenzij er onverwachte problemen zijn, zoals een faillissement.

Wil je zelf de regie houden, ook als je later niet meer kunt beslissen? Dan is een volmacht of levenstestament een goede keuze. Denk hier op tijd over na, zolang je nog wilsbekwaam bent. Zo regel je alles zoals jij het wilt, voor het geval je door ziekte of een ongeval niet meer zelf kunt beslissen.

Het belangrijkste verschil tussen een stichting en een vereniging is dat een stichting geen leden heeft en wordt bestuurd door een bestuur dat zelf beslissingen neemt. Een vereniging heeft wel leden, en de algemene ledenvergadering (alv) heeft inspraak in de besluitvorming.  

De notaris moet de akte in het Nederlands uitleggen. Als een partij aan tafel de Nederlandse taal niet of niet voldoende begrijpt, moet er volgens de wet een tolk worden geregeld die de akte in de moedertaal van die partij vertaalt. Deze tolk moet beëdigd zijn bij de rechtbank; het mag dus niet een kennis zijn die voor je vertaalt.

De notaris regelt en waarborgt de juridische kant van de overdracht. In Nederland is hij de enige die dit mag doen, wat zekerheid biedt en fraude voorkomt. In andere landen, zoals de VS, zijn dure verzekeringen en adviseurs nodig, en komt fraude vaker voor.  

Daarnaast controleert de notaris of alles klopt, zoals eigendomsrechten en mogelijke beslagen op de woning. Hij bewaakt ook de financiële afhandeling, zodat de koopsom pas wordt betaald als jij officieel eigenaar bent. Veel gebeurt achter de schermen, zodat jij alleen de aktes hoeft te tekenen.

Als je een geregistreerd partnerschap aangaat, kun je kiezen voor partnerschapsvoorwaarden, net zoals je bij een huwelijk kunt kiezen voor huwelijkse voorwaarden. Beide regelingen zorgen ervoor dat bezittingen, schulden en financiële afspraken niet automatisch worden gedeeld, maar volgens jullie wensen worden vastgelegd. 

Het verschil? Huwelijkse voorwaarden gelden voor mensen die trouwen, terwijl partnerschapsvoorwaarden specifiek bedoeld zijn voor stellen met een geregistreerd partnerschap. In beide gevallen stelt een notaris voor partnerschapsvoorwaarden of huwelijkse voorwaarden een officiële akte op, zodat jullie afspraken juridisch goed geregeld zijn. Zo voorkomen jullie onduidelijkheden en beschermen jullie vermogen op de juiste manier. 

Tussen de termen ‘testament’ en ‘levenstestament’ ontstaat er wel eens verwarring. Het grote verschil is dat een levenstestament geldt bij leven en een gewoon testament gaat over de situatie na het overlijden. Door een levenstestament op te stellen bepaal je dus niet wie jouw erfgenamen zijn en wat je aan wie nalaat. Een opgesteld levenstestament legt wel vast wie namens jou beslissingen mag nemen als je daar tijdens je leven zelf niet meer toe in staat bent.